注文住宅の基礎知識 住宅を共有名義にするメリット・デメリットとは？夫婦で持つのは得か損か？
住宅を購入するとき、「夫婦で共有名義にするべきか？」と悩む人は多いです。✔ 2人でローンを組めば、借入額を増やせる？✔ 名義を分けたら税金や相続はどうなる？✔ 後々トラブルになる可能性は？本記事では、住宅を共有名義にするメリット・デメリット...
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注文住宅の基礎知識 
諸費用 注文住宅を建てる際の手付金はいくら？相場や注意点を解説！
注文住宅を契約するときに支払う「手付金」。✔ 相場はどれくらい？✔ 支払ったお金は返ってくる？✔ 高すぎる場合は交渉できる？今回は、注文住宅の手付金の相場や注意点を詳しく解説します！手付金とは？手付金とは、住宅を契約する際に支払うお金のこと...
間取り 新築住宅に窓の数は？たくさんあった方がいい？
新築住宅に窓の数は？たくさんあった方がいい？家づくりを考えるとき、「窓の数は多い方がいいのか、それとも少ない方がいいのか？」と悩む方は多いでしょう。窓は採光や通風のために重要ですが、多すぎるとデメリットもあります。この記事では、新築住宅にお...
保険 耐震性能が高い新築住宅に地震保険はいらない？
耐震性能が高い新築住宅に地震保険はいらない？日本は地震大国であり、住宅の耐震性能は年々向上しています。特に、最新の建築基準を満たした新築住宅は耐震性能が高いため、「地震保険は不要では？」と考える人もいるかもしれません。しかし、本当に地震保険...
注文住宅の基礎知識 木造住宅と軽量鉄骨住宅、どちらがおすすめ？メリット、デメリット
新築注文住宅を建てるにあたって、木造住宅か、軽量鉄骨造住宅のどちらを選ぶかは大きく迷うポイントです。どちらにもメリット、デメリットがありますので、できるだけ簡単に紹介します。軽量鉄骨造というのは厚さ6mm以下の鋼材を柱や梁に使った建物のこと...
注文住宅の基礎知識 平屋住宅について メリット・デメリット 固定資産税が高くなる？
新築注文住宅の選択肢のひとつとして、平屋住宅を検討している方もおられるかと思います。昔は高齢者の隠居部屋という感じで建てられることが多かった平屋住宅ですが、近年は若い世代にも人気となっています。どういうメリット・デメリットがあるのか以下に記...
注文住宅の基礎知識 【元役人が教える】長期優良住宅とは？ メリット・デメリット
新築注文住宅を建てるにあたり、「長期優良住宅」という言葉を聞くことがあると思います。一体、どういう制度なのでしょうか？元固定資産税担当者で700軒以上の新築住宅を見てきた元役人が解説します。長期優良住宅とは？長期優良住宅とは何か……ものすご...
税金 【元役人が教える】固定資産税が安くなる木造住宅の外壁は？タイルは高い？
木造の新築注文住宅を建てるにあたり、どのような外壁を選ぶべきか、どの材料を使えば固定資産税が安くなるのか、元固定資産税家屋担当者がお伝えします。外壁の仕上材料について上の表は外壁の仕上材料ごとの評点（ほぼ金額とイコールと考えてください）を示...
注文住宅の基礎知識 注文住宅を建てるまでの流れ……まずは何から始める？
そもそも、家を建てようと考えたとして、まず何から始めるべきなのでしょうか？実体験を含めて説明します。まずは住みたい場所を考える。最初に考えるべきことは、どこに自分は住みたいのかを考えることです。・実家に近いところ？・職場に近いところ？・駅に...
税金 【元役人が教える】固定資産税が安くなる住宅の壁、天井、床の材料は？
住宅には当然、壁、床、天井があるわけで、どんな材料で仕上げるかによって、固定資産税の値段も変わってきます。では、どんな材料を使うと安くなるのか、元固定資産税家屋担当者が説明します。内壁の仕上材料について内壁の仕上材料（下地ではなく表面に出る...