元役人

スレート・ガルバリウム・瓦・アスファルトシングル……屋根材の違いで固定資産税はどう変わるのか。元固定資産税担当者が評点数をもとに比較します。屋根材選びの参考にしてください。

床面積・材料・軽減措置……固定資産税を安くするために押さえておきたい知識を元役人がまとめました。建てる前に知っているかどうかで、毎年の税額が大きく変わります。

固定資産税の担当者として700件以上の新築住宅を見てきた経験から、はっきり言えることがあります。費用を抑えられた家を建てた方の多くが、複数社を比較していました。逆に、1社だけで決めてしまった方ほど「あとから他社の見積もりを見て後悔した」とい...

住宅には当然ながらカーテンが必要です。なければプライバシーも守れませんし、暑さも防げません。このカーテンについて、どこで買うのがベストなのか、少し考えてみましょう。新築住宅のカーテンは別売？新築住宅を建てる際、カーテンが一緒についてくると思...

新築住宅を建てる際、設計図、特に平面図を見てあれやこれやと理想の住まいを想像されることだと思います。実体験に基づき、いくつか注意と攻略法を紹介します。意外と部屋は狭い？ソファをここに置いてとか、となるとテレビはこちら向きで……なんてリビング...

二世帯住宅は、間取りの作り方ひとつで税金が数十万円単位で変わります。固定資産税担当者として700件以上の新築住宅を調査してきた経験から、二世帯住宅で損をしているケースを何度も見てきました。多くの場合、原因は「完全分離型かどうか」の判断と、「...

新築住宅の工事現場を見たことがある人は、工事が始まる前に神主さんが施工主らしき人々を従え、お祓いをしている姿を見ているかと思います。これがいわゆる地鎮祭と呼ばれるもので、要は土地の神様に工事の無事を祈る儀式です。厳かな儀式ですが、一体どれく...

キッチンといえば、壁に面したタイプのキッチンとリビング側を向いた対面キッチンに分かれます。どちらにもメリット、デメリットがあるかと思いますので考えてみましょう。対面キッチンのメリットリビング側を向いている対面キッチンは家族の姿を見ながら調理...

せっかく新築注文住宅を建てるのですから、便利な設備を導入したいですよね。固定資産税家屋担当者として700軒以上の家を見て来た経験から、これは便利だなと思った設備をいくつか案内させてもらいます。床暖房まずは床暖房。床が暖かくなるので冬場などた...

カーポートや物置を建てたら固定資産税はかかるのか？元固定資産税担当者が「課税される構造物」と「課税されない構造物」の判定基準をわかりやすく解説します。