注文住宅を建てるとき、最初に悩むのがハウスメーカーや工務店選びです。
住宅展示場を1社ずつ回る方法もありますが、時間も手間もかかります。
そこで便利なのが、複数の住宅会社からまとめてカタログなどを取り寄せられる「一括資料請求サービス」です。
一方で、
「資料請求したら営業電話がたくさんかかってこない？」
「一括資料請求ってデメリットもあるのでは？」
「まだ家を建てると決めていないのに利用して大丈夫？」
と不安に感じる人もいるでしょう。
私は固定資産税の仕事で700棟以上の新築住宅を見てきましたが、家を建てたあとに「もっと他の住宅会社も見ておけばよかった」と思っても、簡単にはやり直せません。
だからこそ、契約前に複数の住宅会社を比較しておくことは大切です。
ただし、一括資料請求も使い方を間違えると面倒なことがあります。
この記事では、注文住宅の一括資料請求のデメリットと、失敗しないための3つのコツを紹介します。
注文住宅の一括資料請求とは？
一括資料請求とは、インターネットから希望するエリアや予算などを入力して、複数のハウスメーカーや工務店の資料をまとめて請求できるサービスです。
最大のメリットは、住宅会社を1社ずつ探して資料請求する手間を省けること。
自宅にいながら複数の住宅会社のカタログや施工事例などを比較できるため、家づくりを始めたばかりの人にも利用しやすいサービスです。
住宅会社によって、
・得意なデザイン
・住宅性能
・工法
・標準仕様
・価格帯
などはかなり違います。
最初から1社に決めてしまうのではなく、複数社を見比べることで「自分たちがどんな家を建てたいのか」も見えてきます。
注文住宅の一括資料請求にはデメリットもある
便利な一括資料請求ですが、いいことばかりではありません。
申し込む前に知っておきたいデメリットもあります。
営業電話やメールが来る可能性がある
一番気になるのは、やはり営業でしょう。
資料請求すると住宅会社に氏名や連絡先などが伝わるため、電話やメールで連絡が来る可能性があります。
特に一括資料請求の場合は複数社へ同時に申し込むため、その分だけ連絡してくる会社も増える可能性があります。
「カタログだけ見たかったのに……」
という人には負担になるかもしれません。
資料が増えすぎることがある
たくさんの会社に請求すれば、それだけ多くの資料が届きます。
最初は楽しいのですが、10社、20社と増えてくると、今度は比較すること自体が大変になります。
家づくりでは「たくさん集めればいい」とは限りません。
ある程度候補を絞って資料請求するのがおすすめです。
希望する住宅会社が参加しているとは限らない
一括資料請求サービスですべてのハウスメーカーや工務店に資料請求できるわけではありません。
サービスによって参加している住宅会社が違うためです。
そのため、
「この会社の資料が絶対に欲しい」
という住宅会社が決まっているなら、その会社の公式サイトから直接請求したほうが確実です。
資料だけでは実際にかかる費用が分からない
カタログなどに掲載されている価格だけで、実際に家を建てる費用を判断するのは難しいです。
注文住宅では建物本体以外にも、付帯工事や諸費用、土地の条件によって必要になる工事などがあります。
資料に掲載された価格はあくまで目安として考え、候補を絞ったあとは見積もりを取って比較しましょう
一括資料請求で失敗しない3つのコツ
ここからがこの記事で一番伝えたいところです。
一括資料請求そのものを怖がる必要はありません。
ちょっとした工夫をするだけで、デメリットをかなり減らせます。
コツ1 最初から資料請求しすぎない
一括で請求できるからといって、表示された住宅会社すべてに申し込む必要はありません。
気になる会社をある程度選びましょう。
まず数社の資料を取り寄せて、
「このデザインは好き」
「この会社は予算に合わなそう」
「断熱性能をもっと重視したい」
など、自分たちの希望を整理していけばいいのです。
資料を見ること自体が住宅会社を絞り込む作業になります。
コツ2 希望条件はできるだけ具体的に書く
入力フォームに自由記入欄や要望欄があれば、できるだけ具体的に書いておきましょう。
例えば、
「4LDKでリビングを広くしたい」
「土地は所有済み」
「総予算は○○万円程度」
「平屋を検討している」
などです。
希望が具体的なほど、住宅会社側も自分に合った資料や提案をしやすくなります。
反対に何も書かなければ、一般的なカタログだけが送られてくる可能性があります。
コツ3 電話が嫌なら「メール連絡希望」と書いておく
営業電話が心配なら、申し込み時の備考欄などに、
「連絡は電話ではなくメールでお願いします」
と書いておきましょう。
これだけでも営業電話を減らせる可能性があります。
ただし、すべての住宅会社が必ず希望どおり対応してくれるとは限りません。
電話が絶対にかかってこないとは考えず、「営業電話をできるだけ減らすための対策」と考えておきましょう。
仮にかかってきても、そんな会社は除外すると割り切ることもできます。
一括資料請求には大きなメリットもある
ここまでデメリットを紹介しましたが、私は一括資料請求そのものを否定しているわけではありません。
むしろ、これから注文住宅を建てる人には便利なサービスだと思います。
住宅展示場で何社も回ろうとすると、かなり時間がかかります。
その前に自宅で資料を見比べて、
「この会社は候補」
「ここは自分たちには合わない」
と絞っておけば、住宅展示場を回る時間も減らせます。
また、複数の会社を見ることで、それまで知らなかった住宅設備や間取り、デザインを知るきっかけにもなります。
1社しか知らない状態で商談するより、比較対象を持っていたほうが住宅会社の説明も判断しやすくなります。
一括資料請求サービスは目的に合わせて選ぼう
一括資料請求サービスにも、それぞれ特徴があります。
単純に住宅カタログをたくさん見たい人もいれば、ある程度家づくりが進んでいて、間取りや資金計画まで比較したい人もいるでしょう。
そのため、「どこが一番いい」と一律に決めるよりも、目的に合わせてサービスを選ぶのがおすすめです。
私は、注文住宅の資料請求や住宅会社探しに使えるサービスを5つに絞って比較しています。
「自分にはどのサービスが合っているんだろう？」という人は、こちらの記事を参考にしてください。
間取りや見積もりまで比較したいならタウンライフ家づくり
すでに「こんな家を建てたい」という希望がある程度決まっているなら、カタログを集めるだけでなく、具体的な提案を比較する方法もあります。
「タウンライフ家づくり」では、希望条件を入力して、対応する住宅会社へ家づくりの資料をまとめて依頼できます。
単純にカタログを眺める段階から一歩進んで、
「自分たちの希望ならどんな家が建てられる？」
「予算はどのくらい必要？」
と具体的に考え始めた人に向いています。
まとめ｜デメリットを知って一括資料請求を上手に使おう
注文住宅の一括資料請求には、
・営業電話やメールが来る可能性がある
・資料が増えすぎることがある
・すべての住宅会社を比較できるわけではない
というデメリットがあります。
しかし、
・最初から請求しすぎない
・希望条件を具体的に書く
・電話が嫌ならメール連絡を希望する
という3つを意識すれば、かなり使いやすくなります。
注文住宅は非常に大きな買い物です。
最初から1社だけに決めてしまうのではなく、まず複数の住宅会社を知り、それぞれの特徴を比べてみることが大切です。
まだ住宅会社を決めていないなら、まずは自分の目的に合った資料請求サービスを探すところから始めてみてください。
