マイホームを建てるとき、多くの人が選ぶのが「木造住宅」です。
木のぬくもりを感じられ、比較的コストも抑えやすいため、初めて家を建てる方に人気の工法ですが、実際には「費用がどれくらいかかるのか」「予算内で理想の家を建てられるのか」といった悩みを持つ方も少なくありません。
この記事では、木造住宅の建築費用の目安から、費用の内訳、賢くコストを抑えるポイントまで、詳しく解説します。
さらに、家づくりをこれから始める方向けに、おすすめの住宅一括見積もりサイトもご紹介しています。
木造住宅の新築費用の相場とは？
木造住宅の新築にかかる費用は、以下のような3つの要素に分けられます：
- 本体工事費：建物そのものにかかる費用（平均1,500万～2,500万円）
- 付帯工事費：地盤改良や外構、上下水道の引き込みなど（平均200万～500万円）
- 諸費用：設計費、登記費用、火災保険料、ローン関連費用など（平均100万～300万円）
つまり、建物本体以外にも数百万円の費用がかかることを理解しておく必要があります。特に地盤調査で「地盤改良が必要」と判断された場合、数十万～百万円以上の追加費用が発生することもあります。
木造住宅の価格はなぜ幅があるのか？
同じ「木造住宅」といっても、坪単価や設計、設備のグレードによって価格は大きく異なります。
大手ハウスメーカーの注文住宅であれば坪単価70万円以上になるケースもありますが、地域密着型の工務店であれば、50万円以下に抑えられることもあります。
実際の費用を把握するには、複数の会社から間取りと見積もりを取って比較するのがベストです。
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費用を抑える3つのコツ
少しでも費用を抑えたいと考えているなら、以下のポイントを意識してみましょう。
- 1. 複雑な間取りは避ける
部屋数が多く、形が複雑な家は施工コストが高くなりがちです。シンプルで機能的な間取りにすることで、工事費も抑えられます。 - 2. 標準仕様を活かす
住宅会社の標準プランをベースにすれば、オプション費用を抑えることができます。水回りや建材も、標準仕様に良質なものを採用している会社を選びましょう。 - 3. 住宅会社選びにこだわる
大手だから安心とは限りません。地元の工務店や中堅メーカーなど、複数の会社を比較することで、コスパの良い家づくりが実現します。
比較検討の際は、下記のような一括見積もりサービスが便利です。
住宅ローンの予算計画も大切
建築費用だけでなく、住宅ローンの返済計画も重要なポイントです。
借入可能額だけでなく、「毎月の返済額」「返済比率」「将来の教育費や老後資金」なども考慮し、無理のないプランを立てましょう。
まとめ：木造住宅の費用は情報収集と比較がカギ！
木造住宅の新築費用は、建物の規模や仕様、依頼先によって大きく異なります。
しかし、しっかりと情報を集めて比較検討することで、予算内で満足のいく家を建てることは十分に可能です。
本記事で紹介したように、シンプルな間取りや標準仕様の活用、複数社の比較が費用を抑える鍵です。
さらに、住宅ローンの計画も忘れずに立てましょう。
まずは、気軽に間取りや見積もりを取り寄せてみて、自分の理想と現実のバランスを確認してみてください。
「知らなかった」では済まされない家づくり、今から動き出しましょう！
