税金

年末ローン残高の0.7%が13年間控除される住宅ローン減税。1年目は確定申告、2年目以降は年末調整でOK。夫婦でローンを組めば2人とも対象。必要書類一覧と手続きの流れを元役人がわかりやすく解説します。

夫婦で住宅を共有名義にすると固定資産税や相続はどう変わるのか。元固定資産税担当者が、共有名義のメリット・デメリットを税金の観点から整理します。

「平屋は固定資産税が高い」は本当か？元固定資産税担当者が2階建てとの税額の違いを解説。平屋のメリット・デメリットと合わせて、建てる前に知っておきたい知識をまとめます。

長期優良住宅に認定されると固定資産税の軽減期間が延びます。元役人が認定の条件・税金のメリット・デメリットをわかりやすく解説。本当に得なのかコスト面から判断します。

外壁の材料で固定資産税は変わります。タイル・サイディング・モルタルなど主要な外壁材ごとの評点数を、元固定資産税担当者が比較。外壁選びで後悔しないための知識を解説します。

固定資産税担当者として700件以上の新築住宅を調査してきた元役人が、内装材料ごとの評点数を公開。クロス・合成樹脂床を選ぶだけで税額が変わります。建てる前に知っておきたい節税の知識を解説します。

新築住宅にかかる不動産取得税の計算方法と軽減措置を元役人が解説。条件を満たせば税額がゼロになるケースも。手続きの期限と申請方法もあわせて説明します。

スレート・ガルバリウム・瓦・アスファルトシングル……屋根材の違いで固定資産税はどう変わるのか。元固定資産税担当者が評点数をもとに比較します。屋根材選びの参考にしてください。

床面積・材料・軽減措置……固定資産税を安くするために押さえておきたい知識を元役人がまとめました。建てる前に知っているかどうかで、毎年の税額が大きく変わります。

カーポートや物置を建てたら固定資産税はかかるのか？元固定資産税担当者が「課税される構造物」と「課税されない構造物」の判定基準をわかりやすく解説します。