注文住宅の基礎知識

住宅を購入するとき、「夫婦で共有名義にするべきか？」と悩む人は多いです。✔ 2人でローンを組めば、借入額を増やせる？✔ 名義を分けたら税金や相続はどうなる？✔ 後々トラブルになる可能性は？本記事では、住宅を共有名義にするメリット・デメリット...

新築注文住宅を建てるにあたって、木造住宅か、軽量鉄骨造住宅のどちらを選ぶかは大きく迷うポイントです。どちらにもメリット、デメリットがありますので、できるだけ簡単に紹介します。軽量鉄骨造というのは厚さ6mm以下の鋼材を柱や梁に使った建物のこと...

新築注文住宅の選択肢のひとつとして、平屋住宅を検討している方もおられるかと思います。昔は高齢者の隠居部屋という感じで建てられることが多かった平屋住宅ですが、近年は若い世代にも人気となっています。どういうメリット・デメリットがあるのか以下に記...

新築注文住宅を建てるにあたり、「長期優良住宅」という言葉を聞くことがあると思います。一体、どういう制度なのでしょうか？元固定資産税担当者で700軒以上の新築住宅を見てきた元役人が解説します。長期優良住宅とは？長期優良住宅とは何か……ものすご...

そもそも、家を建てようと考えたとして、まず何から始めるべきなのでしょうか？実体験を含めて説明します。まずは住みたい場所を考える。最初に考えるべきことは、どこに自分は住みたいのかを考えることです。・実家に近いところ？・職場に近いところ？・駅に...

新築注文住宅を建てるにあたり、二世帯住宅という選択肢を考えている方もおられると思います。元固定資産税担当者として、父親の退職金を頭金に二世帯住宅を建てられたという家族をいくつも見てきました。当然、メリット、デメリットがあると思いますので一緒...

新築住宅の工事現場を見たことがある人は、工事が始まる前に神主さんが施工主らしき人々を従え、お祓いをしている姿を見ているかと思います。これがいわゆる地鎮祭と呼ばれるもので、要は土地の神様に工事の無事を祈る儀式です。厳かな儀式ですが、一体どれく...

昔と比べて影響力は落ちていますが、今でもテレビを楽しんでいる人は多いと思います。テレビを見るというとアンテナを立てなければと考えるのが普通ですが、新築住宅の場合、別の選択肢もあります。テレビアンテナ設置費用の相場はいくら？まず、普通にテレビ...

家を建てようと決めたとすれば、通常は土地選びから始めることになります。土地選びを失敗しないために気をつけたいことをいくつか案内させていただきます。地域性学校は近いか？子どもがいる家庭なら、どこの学校に通うことになるかがひとつのポイントになる...

新築住宅を建てる際、地元の工務店（不動産業者）に頼むか、ハウスメーカーに頼むか迷うところです。どちらにも一長一短がありますので、それぞれのメリット、デメリットを考えてみましょう。なお、ここでは基本的に工務店＝地域密着型の中小企業、ハウスメー...